Столичные власти приняли решение отменить для девелоперов, возводящих офисные объекты внутри Третьего транспортного кольца (ТТК), два вида дополнительных платежей — за изменение вида разрешенного использования участкаи повышеннуюплатув первый год аренды земли. Об этом рассказал вице-мэр Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Повышенный платеж за первый год аренды земли для строительства офисов на окраинах Москвы (за пределами ТТК) перестали взимать еще в 2019 году:с течением времени городские власти оценили положительный эффект этого решения и решили масштабировать льготу на центр Москвы. Так, по словам Ефимова, за прошедшие пять лет в столице было заключено почти 100 договоров аренды, относящихся к участкам за пределами ТТК, где возведут около 1,2 млн кв. м деловой недвижимости. В конечном итоге это приводит к созданию новых рабочих мест и способствует развитию инфраструктуры.
Кроме того, в мэрии отменили платеж за изменение ВРИ— вида разрешенного использования земельного участка, что позволит девелоперам с меньшими временными и финансовыми затратами начать строительство нежилых объектов в центре Москвы. Более того, столичные власти подчеркивают, что речь идет не просто об экономии: некоторые проекты в прежних условиях могли оказаться нерентабельными, что вынудилобы девелоперов вовсе отказаться от их реализации.